تهیه محل اقامت موقت در تورنتو ،خرید و فروش خانه و اپارتمان ......مشاور املاک در معتبرترین برند کانادایی رویال لی پیج Royal Lepage .....شماره تماس 5223-717-647 .....ایمیل shine@royallepage.ca --------------------------------- تهیه محل اقامت موقت در تورنتو ،خرید و فروش خانه و اپارتمان ...... .....ایمیلتبلیغات هدفمند و راهبردی برای ایرانیان سراسر دنیا در هد لاین پرس جهت کسب اطلاعات بیشتر به قسمت ثبت سفارش و اگهی در همین وبسایت مراجعه کنید ---------------------------------- تهیه محل اقامت موقت در تورنتو ،خرید و فروش خانه و اپارتمان ......مشاور املاک در معتبرترین برند کانادایی رویال لی پیج Royal Lepage .....شماره تماس 5223-717-647 .....ایمیل shine@royallepage.ca ------------------------------------------------ تبلیغات هدفمند و راهبردی برای ایرانیان سراسر دنیا در هد لاین پرس جهت کسب اطلاعات بیشتر به قسمت ثبت سفارش و اگهی در همین وبسایت مراجعه کنید -------------------------------------------- طراحی وبسایت های دینامیک و استاتیک خود را به ما بسپارید تلفن 5223-347-647

اقامت موقت


در بدو ورود به کانادا همه ما نیاز به یک تا دو هفته و گاهی تا یک و دو ماه محلی برای اقامت موقت خواهیم بود تا در زمان مناسب شروع به تحقیق و پیدا کردن مکان مناسب جهت اجاره دائم نمایید باید توجه داشت که اجاره خانه دراین کشور با قرارداد محکمی همراه است و برای همین فسخ قرارداد منجر به خسارات زیادی میشود بنابراین تحقیق و انتخاب مناسب محل نیاز به زمان و وقت دارد که این مدت در محلی که برای اقامت موقت انتخاب شده باید احساس راحتی و ارامش کرد.در صورت عدم احساس ارامش در محل اقامت موقت باعث میشود که شما مجبور به انتخاب مکانی برای اجاره در زمان کم شده و باعث شود محلی را بدون تحقیق و اطلاع کافی اجاره نمایید که در چنین حالتی مجبور به زندگی یکساله در شرایط بدی خواهید بود . و اما میزان زمان محل اجاره موقت بین ۲ هفته تا یک ماه مناسب بنظر می رسد و یک هفته کم و دو ماه زیاد می باشد .

اقامت در هتل های ایرانی و یا خارجی و یا مهمانپذیر ها و یا بعضی رنتالها که خانه فرنیش کوتاه مدت می دهند :

با توجه به توانایی مالی‌ و نیاز روزهای اول میتوانید قبل از ورود به کانادا از طریق اینترنت و یا با استفاده از افراد فامیل یا دوستانتان که در کانادا ساکن هستند نسبت به رزرو اقدام نمایید . در خصوص قیمتها و سطح کیفی موجود هتل های کانادایی جزو گرانترینها هستند که از روزی حدود ۷۵ – ۹۰ دلار کمتر ندارند و در داون تاون هتلهایی هستند که شبی حدود ۴۸۰ دلار به بالا هم قیمت دارند و اما بعضی هتل ها هم ایرانی نیستند ولی کانادایی هم نیستند که بهترینهاشون هتلهایی است که مالکیت چینی دارند و در خیابان اسپاداینا من خودم یکی از این هتلها را دیده ام و قیمت این هتلها به مراتب از هتلهای کانادایی داون تاون ارزان تر است .با توجه به تحقیقاتی که از دوستان چینی ام کرده ام در جامعه چینی خانه هایی هم فرنیش وجود داره که به روزی ۳۰ دلار هم می دهند که این یعنی ماهی ۹۰۰ دلار و این قیمت برای یک تازه مهاجر بسیار رویایی است و اما نوع بعدی هتل ها و مهمانسراهایی است که ایرانی هستند و تعدادشون هم در حال افزایش است و قیمت عمومی انها بطور متوسط از شبی ۵۰ – ۷۰ دلار شروع می شود و در اخر هم بعضی افراد و مالکین ایرانی که خانه هایی دارند برای اجاره ان محل را برای کوتاه مدت هم اجاره می دهند و خیلی هم براشون سود اوره اخه پول نقد دریافت می کنند و در ضمن دو برابر اجاره واقعی خانه را بابت اجاره کوتاه مدت بدست می اورند و به مستاجر تعهد زیادی هم ندارند و جالب تر اینکه زیاد هم خرابی براشون نداره و خانه نو تر میماند و کم استهلاک تر

و اما امکاناتی هم که در خانه فرنیش وجود داره اهمیت داره و روزهای اول که خیلی دوستان ترجیح می دهدند لوازمشون را تا اجاره خانه دائمی باز نکنند این مسئله مهم می شود از تلویزیون تا لوازم بهداشتی و حوله حمام و …..

اقامت موقت نزد دوستان یا اقوام ساکن کانادا:

همیاری دوستان و افراد فامیل برای تازه واردین در کانادا به صورت یک رسم معمول در آمده است و کمتر کسانی‌ وجود دارند که تمایل نداشته باشند به تازه واردین آشنا کمک کنند، اما با توجه به اینکه اقامت موقت معمولاً ۲۰ روز تا یکماه طول می‌کشد و این زمان برای پذیرایی خوب و مناسب از یک خانواده برای میزبانان نسبتا طولانی است، توصیه میشود که وقتی‌ برای اقامت موقت، میهمان دوستان و آشنایان خود میشوید ، حتما به امکانات واقعا موجود آنها توجه نمایید .نکته مهمتر اینکه در بعضی از اپارتمانهای اجاره ای مالک حق ندارد افرادی بیش از انچه که در قرارداد اجاره است را بیش از دو روز در خانه داشته باشد و برای این کار باید به مالک اعلام و هزینه بابت ان به شرکت رنتال پرداخت شود . و صد البته در کاندوهای جدید در طبقه همکف یکسری اتاقها وجود دارد فرنیش که نام انها گست روم است و برای مهمانها و باید هزینه اجاره انها را پرداخت کرد البته فکر بسیار جالبی است برای افرادی که در کانادا دوستانی دارند که در کاندوهای مدرن زندگی میکنند و از این امکانات می توانند استفاده کنند .

ممکن است اقامت در منزل دوستان انتخاب مناسبی به نظر بیاید، اما تجربه نشان داده است که اقامت در یک مهمانپذیر مناسب و ارزان ، در مجموع بهتر از ایجاد مزاحمت برای دوستان و فامیل بوده و شما را از همان ابتدا برای مبارزه با مشکلات و ساختن زندگی جدید کمک می کند. ضمن اینکه ارتباط خود را با فامیل یا دوست خود حفظ می کنید و صرفا برای خواب و استراحت به محل اقامت خود می روید. از سوی دیگر با توجه به اینکه ممکن است مدت زیادی طول بکشد تا از ثبات لازم برای اجاره آپارتمان و نقل و انتقال برخوردار شوید، آرامش خود و میزبانتان در این مدت به هم می خورد

یکی از مهمترین نکات درباره منزل موقت, ارسال کارت ها و نامه های مهم شما به این آدرس است , می بایست پس از برخورداری از آدرس دائمی یا بلند مدت، آن را به مراکز مختلف اعلام و یا با مراجعه به نزدیکترین دفتر پستی، درخواست تحویل نامه ها در محل اقامت جدیدتان را بفرمائید

برای پیدا کردن منزل اجاره ای هم دو راه وجود دارد اول اینکه خودتان به محل اپارتمانها و رنتالها مراجعه کنید و با دفاتر انها وارد مذاکره شوید که اینجوری یک پولی هم بعنوان شیرینی می دهند مثلا برای بعضی اپارتمانها تا مبلغ ۳۰۰ دلار هم هدیه و یا ولکام گیفت دارند و بعضی اپارتمانها هم تلویزیون هدیه می دهند و اما گشت در اینترنت و پیدا کردن خانه هم بصورت مستقل از جمله همین کارهاست و اما راه دوم مراجعه به مشاورین املاک است و آژانس های مسکن در کانادا به یک شبکه کامپیوتری (MLS) متصل هستند که اطلاعات و جزئیات مربوط به هر ملک در آن ثبت شده است. بنابراین لازم نیست برای یافتن خانه به تعداد زیادی آژانس مسکن مراجعه کنید بلکه یک دفتر نیز می تواند به عنوان خریدار عمل کند و با استفاده از MLS ملک مناسبی برای شما پیدا کند.اکثر آژانس های مسکن در کانادا از قراردادهای استانداردی استفاده می کنند که توسط انجمن ایالتی تصویب شده است . و اما میانگین ماهیانه اجاره در کانادا در مارچ ۲۰۱۱ بصورت زیر است :

برای اجاره دائم بدون وسایل—————-

بیسمنت ۶۰۰ تا ۱۳۰۰ دلار

استودیو ۸۰۰ تا ۱۶۰۰ دلار

یک خوابه ۹۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار

دو خوابه ۱۰۰۰ تا ۲۵۰۰ دلار

البته همه قیمتها به نوع محل و امکانات انها بر می گردد و حدود و متوسطی از قیمتها برای شما تهیه شده است

برای اجاره موقت با وسایل——————

بیسمنت ۱۳۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار

استودیو ۱۳۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار

یک خوابه ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ دلار

هتل شبی ۷۰ دلار تا ۴۵۰ دلار

مهمانپذیر ۳۰ – ۱۰۰ دلار

خانه های خصوصی بیسمنت ۱۰۰۰ دلار

و اما در زیر برایتان یک تعداد سایت مربوط به مسکن و هتل و خوابگاه گذاشتم تا استفاده کنید

http://www.hotels.com

http://www.roommates.com /

http://ca.roommates.com /

http://www.canadianhotelguide.com/

http://www.easyroommate.com/

http://www.walkscore.com/

http://www.walkscore.com

اسکان از طریق YMCAکه باید قبل از ورود هماهنگ کرد باهاشون

YWCA of Canada
590 Jarvis Street, 5th Floor
Toronto, ON, Canada M4Y 2J4
Tel: (416) 962-888 Fax: (416) 962-8084
E-mail: national@ywcacanada.ca

YWCA of Canada
590 Jarvis Street, 5th Floor
Toronto, ON, Canada M4Y 2J4
Tel: (416) 962-888 Fax: (416) 962-8084
E-mail: national@ywcacanada.ca

داستان زندگی یک مهاجر ……

خوب این پست فقط جنبه اطلاعات داره برای دوستان مهاجر

ما خیلی تحقیق کردیم ولی یک محل موقت که بشه تو ماه اول خوب سر کرد و زیاد سخت نگذره که زده بشیم کمتر از ۶۶ دلار نیست و بعد از تحقیق های زیاد تصمیم گرفتیم مهمانسرای را انتخاب کنیم. خلاصه ما برای یک ماه یک بیسمنت ۱ خوابه با کلیه امکانات اجاره کردیم به ۲۰۰۰ دلار البته بیسمنت را که دیدیم خیلی عالی بود و نور هم داشت البته یک کم فاصله اش تا داون تاون دوره و در نورت یورک است خیابان اوتونابی در یانگ بالاتر از فینچ و خیلی خیابان آرام و قشنگی بنظر میاد .در ضمن یک ون هم برامون می فرستند که ۷۰ دلار هم اون هزینه داره .سر خیابون هم کباب سرای ایرانه که تو گوگل مپ دیدیمش روبروی خیابانمون هم فروشگاه نوفریلز هستش از بابت خرید مشکلی نداریم و نزدیکترین ایستگاه مترو در تقاطع فینچه.
درضمن دوست خوبم پارسا هم با یک کامنت یکسری اطلاعات گذاشته که خیلی مفید و خوبه بازم ممنونم پارسا جان بقول بچه ها بازم از این کارها بکن.انشالله برای همه دوستان مفید واقع بشه

ما پس از اطلاع به دوستان که مهمانسرا اجاره کردیم ،دوستان زیادی محبت کردند و گفتند که خیلی گرونه و ما باز شروع به تحقیق کردیم و به نتایجی رسیدیم که در زیر می نویسم که بازم نظر بدید و اگه اشتباهه بهمون اعلام کنین :

۱٫ دوستان خوبم مهمانسرا ها از یک شب تا چندین ماه قابل اجاره هستند و هرچه زمان بیشتر می شه قیمت کمتر میشه و در ضمن نوع امکانات از اتاق مشترک گرفته تا پنت هاوس دارن و نوع فرنیش بودن و هزینه های مالیات و هزینه ترانسفر و ……. همه متغییر است .برای همین انتخاب خیلی سخته و نمیشه که تصمیم گرفت و گفت قطعا این مهمانسرا ارزان تر میده یا نه چون یک ریزه کاری هایی داره که با کم و زیاد کردن انها میتونند قیمت ها را پایین و بالا کنن و با این کار مشتری ها گیج میشن

۲٫ در بدو ورود یک مهاجر چون روزهای اوله و خیلی با استرس و هیجان زده خواهیم بود و سرمان هم شلوغ از کارهایی که باید انجام دهیم بنابراین به نظر من محل اسکان موقت باید دارای یک شرایط متوسط به بالا باشه مخصوصا اگه کوچولو هم داشته باشید .پس به نظر من یک کم گرون و ارزون رو باید تحمل کرد.مخصوصا اگه کسی رو مثل ما در تورنتو نداشته باشین بنابراین باید یک همچین تجربه هایی را هم انتظار داشته باشید

۳٫احساس ارامش از بلیط و محلی برای اسکان موقت و بارهایی که باید ببرید و مدارک و جمع و جور کردن کارهای ایران خیلی مهمه ما داریم تجربش میکنیم و تحمل این فشارها خیلی سخته و در کنار اینها تغییر ساعتها که حداقل ۲ – ۳ روزتون رو درگیر میکنه و محلی که اسکان موقت دارید یک خرده نزدیک کامینیوتی ایرانیها باشه تا شوک نشیم و کم کم وارد محیط شیم در ضمن محیط و فضای بیرون این محل از نظر من خیلی مهمه که یک کم جذابیت ایجاد کنه تا پس از ورود به محلی که سالها عکسشو دیدیم خدای نکرده تو ذوق مهاجرها نخوره خصوصا برای کوچولو ها

۴در کل طیف وسیعی از تغییرات در مهمانسرا وجود داره و لازمه که با چک سایتهاشون بدانید که ایا ارزش داره ۳۰۰ دلار ارزان تر بدی و مثلا آشپزخانه مشترک باشه و یا محل خوبی نباشه و لی ۲۰۰ تا ۳۰۰ تا ارزان تر باشه ولی در کل فکر کنم رنج قیمت برای بیسمنت و آپارتمان یک خوابه یا بچلر در جای خوب بین شبی ۵۰ تا ۸۰ دلاره البته برای یک ماه و اگه زیر یک ماه اجاره کنین مبلغ بیشتر میشه .حالا با این جمع بندی من فکر میکنم شاید حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ تا گرانتر اجاره کرده باشیم که باید رفت و دید چرا؟؟؟؟؟؟

Incoming search terms:

  • اسکان موقت در تورنتو
  • مهمانسرا در تورنتو
  • اجاره خانه موقت در تورنتو
  • هتل تورنتو ارزان اقامت
  • اقامت موقت مونترال
  • اسکان موقت در ونکوور
  • آدرس اسکان موقت در ونکوور
  • اجاره موقت بیسمنت در تورنتو
  • اجاره خانه در تورنتو موقت
  • اجاره آپارتمان موقت در تورنتو
Be Sociable, Share!

نظرسنجی

به نظر شما خصوصی شدن دو باشگاه پرسپولیس و استقلال به جلوگیری از حیف و میل پولهای کشور و پرداختهای میلیاردی از جیب بیت المال کمک خواهد کرد ؟

View Results

Loading ... Loading ...

هدلاین پرس را در فیس بوک دنبال کنید

RSS اخبار روز

تقویم خورشیدی

مرداد ۱۳۹۳
دسچپجشی
« تیر  
 ۱۲۳۴۵
۶۷۸۹۱۰۱۱۱۲
۱۳۱۴۱۵۱۶۱۷۱۸۱۹
۲۰۲۱۲۲۲۳۲۴۲۵۲۶
۲۷۲۸۲۹۳۰۳۱ 
مشاور املاک تورنتو

شاین شفیعی مشاور املاک مورد اعتماد شما